Qu'est-ce que Tuk Tulum ?
Tuk Tulum est le nom d'un complexe emblématique situé au centre de Tulum, officiellement appelé Tuk Tulum Art Walk. C'est un ensemble à usage mixte qui borde l'Avenida Cobá —l'une des deux artères principales du village— à quelques pas de la nouvelle Plaza Chedraui Select. Il réunit une zone résidentielle, un full market commercial et une promenade artistique (« art walk ») inspirée du célèbre quartier de Wynwood, à Miami.
Le projet s'étend sur près de 25 000 m² et se compose de quatre tours de 42 appartements chacune. Autour de la partie résidentielle se répartissent plus de 60 locaux commerciaux : restaurants, boutiques, banques, un marché hippie et un amphithéâtre, le tout au milieu de la végétation. C'est pourquoi, dans le village, « Tuk » est devenu un véritable point de repère : quand quelqu'un dit « je suis à Tuk » ou « je cherche quelque chose à Tuk Tulum », il parle en général de cette zone proche du Chedraui.
Les quatre tours de Tuk Tulum
La partie résidentielle se divise en quatre tours qui portent le nom des éléments naturels. Chacune regroupe 42 appartements :
- Torre Tierra — l'une des quatre tours résidentielles de l'ensemble.
- Torre Viento — partage les équipements ainsi que l'accès au full market et à l'art walk.
- Torre Agua — au sein du même complexe, sur l'Avenida Cobá.
- Torre Fuego — juste à côté de la Plaza Chedraui Select, en plein centre.
Si vous cherchez une tour précise (par exemple « Torre Fuego Tuk Tulum »), gardez à l'esprit qu'elles appartiennent toutes au même complexe et partagent le même emplacement au centre de Tulum.
Où se trouve Tuk Tulum ?
Tuk Tulum se situe au centre de Tulum (Tulum Pueblo), le long de l'Avenida Cobá et juste à côté de la Plaza Chedraui Select. L'emplacement est très pratique : vous avez un supermarché, des banques, des pharmacies et des dizaines de restaurants à pied, tout en restant à courte distance de la plage, des ruines et des cenotes. Voici les distances réelles depuis la zone :
| Destination | Temps approximatif | Comment s'y rendre |
|---|---|---|
| Avenida Tulum | ~5 minutes | À pied |
| Plage / club de plage | ~10 minutes | Taxi |
| Ruines mayas de Tulum (3,2 km) | ~15 minutes à vélo ou 6 en voiture | Vélo / voiture |
| Cenotes voisins | ~8 minutes | Voiture |
| Aéroport de Tulum (TQO, 43 km) | ~45-50 minutes | Voiture |
| Cancún | ~1 h 45 min | Voiture / transport |
L'adresse exacte de Tuk Tulum
Calle Neptuno, Supermanzana 2, Manzana 2, Lote 2, C.P. 77760, Tulum, Quintana Roo, México.
Code plus Google Maps : 6G6X+PG Tulum. Coordonnées : 20.211863, -87.451212. Sur Google Maps, l'ensemble est répertorié comme résidence, sous le nom court Tuk Tulum.
Adresse, code plus et coordonnées relevés sur la fiche Google Maps de la résidence, consultée le 14 septembre 2026.
Un conseil pratique : l'entrée est un peu cachée. En taxi, le repère qui marche toujours est la Plaza Chedraui Select — l'accès se trouve juste à côté — et le parking est gratuit.
Équipements et commerces de Tuk Tulum : oui, il y a une salle de sport
Après le nom du complexe, c'est la question la plus posée, et presque personne n'y répond. Voici ce qu'on y trouve, d'après ce que décrivent les visiteurs dans les avis publics de Google Maps :
- Salle de sport : Tuk Fit Tulum, au local 8 de la place commerciale du complexe. Elle affiche 4,3 sur 5 pour 106 avis sur Google et ferme à 22 h. Les visiteurs la décrivent comme une salle « à l'ancienne » et l'une des meilleures de Tulum ; le reproche qui revient le plus, c'est le volume de la musique.
- Piscine. C'est l'équipement le plus cité dans les avis sur le complexe.
- Restaurants. Il y en a plusieurs dans le full market ; les plus cités sont Piaggia et Di Marco.
- Galerie d'art, amphithéâtre et petit marché. L'« art walk » qui lui donne son nom est en accès libre : on peut entrer dans les boutiques, l'amphithéâtre et le marché sans y habiter.
- Services du quotidien. Onglerie, pressing, un spa (MASS AGE) et un parking gratuit à côté du Chedraui.
Équipements et notes relevés sur les fiches et les avis publics Google Maps du complexe et de sa salle de sport, consultés le 14 septembre 2026. Tuk Tulum Art Walk est un complexe indépendant : ce site ne le gère pas et ne le représente pas.
Photos de Tuk Tulum
Voici le complexe de l'intérieur : les cours aux arcades de pierre, le canal qui le traverse d'un bout à l'autre et les piscines sur le toit, avec la jungle en toile de fond. Ce sont nos propres photos, prises sur place.
Photos prises par nos soins dans le complexe Tuk Tulum, au centre de Tulum. Ni rendus 3D, ni images de catalogue.
Avis sur Tuk Tulum : ce qu'en disent les voyageurs
Il existe deux types d'avis et mieux vaut ne pas les mélanger : ceux sur le complexe, qui notent l'immeuble et ses commerces, et ceux sur chaque appartement, qui notent l'hôte qui vous le loue.
Le complexe Tuk Tulum sur Google Maps
Sur Google Maps, Tuk Tulum affiche 4,2 sur 5 pour 150 avis (fiche consultée le 8 octobre 2026), et sa salle de sport, Tuk Fit Tulum, 4,3 sur 5 pour 106 avis (consultée le 14 septembre 2026). Ce qui revient le plus en positif, c'est l'emplacement à côté du Chedraui ; les critiques visent surtout des gestionnaires ou des hôtes en particulier, pas l'immeuble. Cette note est celle du complexe : elle ne dit rien d'un appartement précis.
Hacienda Tuk, l'appartement que nous louons à environ 280 m de Tuk Tulum
L'appartement compte 5 avis réels, soit tous ceux qu'il a aujourd'hui : sur Airbnb, 2 évaluations de 5 étoiles, et sur Booking.com, 9,3 sur 10 pour 3 avis (consultés le 6 octobre 2026). Les voici tous les cinq, dans leur langue d'origine, avec notre traduction :
«Hermoso, fresco, moderno, de verdad 10/10. Se nos fue la luz pero resolvieron rápido. A unos pasos del Chedraui. gracias por la atencion»
Notre traduction : « Magnifique, frais, moderne, vraiment 10/10. On a eu une coupure de courant, mais ils l'ont vite réglée. À deux pas du Chedraui. Merci pour l'accueil. »
Jorge, Mexique · juillet 2026 · 5 sur 5 sur Airbnb
«muy bonito»
Notre traduction : « très joli »
Juan Carlos, Mexique · juin 2026 · 5 sur 5 sur Airbnb
«A great location walkable to everything in centro. The AC works well, the pools are lovely and the staff in charge of the reservation were always available and attentive. As with much of the town of Tulum, there are frequent power outages.»
Notre traduction : « Super emplacement, on fait tout le centre à pied. La clim marche bien, les piscines sont très agréables et l'équipe chargée de la réservation a toujours été disponible et attentionnée. Comme dans une bonne partie de Tulum, les coupures de courant sont fréquentes. »
Amber, États-Unis · mai 2026 · 9 sur 10 sur Booking.com
«A spacious modern apartment at an excellent price. Great value.»
Notre traduction : « Un appartement moderne et spacieux à un excellent prix. Très bon rapport qualité-prix. »
Laurie, États-Unis · février 2026 · 10 sur 10 sur Booking.com
Pas de commentaire écrit : seulement la note.
Domenico, Mexique · janvier 2026 · 9 sur 10 sur Booking.com
Le détail de chaque avis est sur la page de l'appartement (en anglais).
Tuk Tulum est-il un hôtel ?
Non, Tuk Tulum n'est pas un hôtel. C'est une résidence avec des commerces : pas de réception unique, pas de tarifs officiels de l'immeuble. Le nom apparaît sur Booking, Airbnb et TripAdvisor parce que des propriétaires louent leur appartement à la nuit. Vous réservez donc le logement d'un propriétaire précis dans l'une des quatre tours : vérifiez quel logement et qui vous le loue.
Peut-on louer un appartement à Tuk Tulum ?
Oui, et c'est là que ça devient intéressant. Si vous tapez « Tuk Tulum » sur Google, presque tout ce qui apparaît concerne la vente d'appartements (agences immobilières et portails d'investissement). Il y a très peu d'informations pour celui qui veut simplement louer et séjourner dans la zone Tuk le temps de quelques nuits, d'une semaine ou d'un long séjour de travail.
C'est justement ce que nous proposons sur ce site : une location de vacances en direct dans la zone Tuk, au centre de Tulum, sans avoir à acheter et sans payer la commission des plateformes.
Louer ou acheter à Tuk Tulum
Les deux intentions sont parfaitement légitimes, mais très différentes. Ce tableau vous aide à situer la vôtre :
| Aspect | Acheter à Tuk Tulum | Louer dans la zone Tuk |
|---|---|---|
| Objectif | Investissement immobilier | Se loger / passer des vacances |
| Horizon | Long terme | À la nuit ou au séjour |
| Mise de départ | Élevée | Uniquement l'hébergement |
| Idéal pour | Investisseurs | Voyageurs, familles, nomades numériques |
Hacienda Tuk : où louer dans la zone Tuk
L'appartement que nous mettons en avant sur ce site, Hacienda Tuk, se trouve dans cette même zone Tuk, au centre de Tulum, juste à côté de la Plaza Chedraui et du Tuk Tulum Art Walk. C'est un appartement boutique de 2 chambres et 2 salles de bain avec piscine, conçu pour les couples, les petites familles ou les nomades numériques qui veulent loger au cœur du village, avec tout à portée de main et à quelques minutes de la plage. Pour savoir quand les algues touchent la côte, consultez notre calendrier des sargasses.
Vous pouvez le réserver en direct, sans commission, en nous écrivant par WhatsApp, ou via les plateformes habituelles. Découvrez l'appartement, les photos et les équipements sur la page principale de Hacienda Tuk.
Louer à environ 280 m de Tuk Tulum : à la nuit, à la semaine ou au mois
La plupart des logements de Tuk Tulum appartiennent à des propriétaires différents : tarifs et règlement changent d'une annonce à l'autre. Le nôtre, Hacienda Tuk, est un appartement de 2 chambres et 2 salles de bain à environ 280 m de Tuk Tulum, pour 6 voyageurs et 1 bébé maximum, avec piscine partagée et toit-terrasse.
- À la nuit : dès 85 USD la nuit en direct (tarif indicatif, 10 % sous Airbnb au 8 octobre 2026 ; le prix exact dépend de vos dates).
- À la semaine : donnez vos dates et l'hôte vous envoie sur WhatsApp le tarif de cette période précise.
- Au mois : le prix baisse pour les séjours de plusieurs semaines ou de plusieurs mois. Précisez-le dès votre premier message.
Tout sur l'appartement et la réservation directe : louer l'appartement à Tulum en direct avec l'hôte.
Ce qu'il y a autour de Tuk Tulum
L'un des atouts de la zone Tuk, c'est que vous avez tout à proximité. Dans le complexe lui-même et ses abords immédiats, vous trouvez :
- Plaza Chedraui Select : grand supermarché pour vos courses du quotidien.
- Full market avec plus de 60 locaux : restaurants, cafés et boutiques.
- Art walk : promenade artistique façon Wynwood, avec ses fresques et son ambiance.
- Avenida Cobá et Avenida Tulum : banques, pharmacies et agences de tours à pied.
Questions fréquentes sur Tuk Tulum
Qu'est-ce que Tuk Tulum ?
Tuk Tulum, connu sous le nom de Tuk Tulum Art Walk, est un complexe à usage mixte situé au centre de Tulum, le long de l'Avenida Cobá et juste à côté de la Plaza Chedraui Select. Il réunit une zone résidentielle de quatre tours, un full market de plus de 60 locaux et une promenade artistique inspirée de Wynwood, à Miami.
Combien de tours compte Tuk Tulum et comment s'appellent-elles ?
La partie résidentielle se compose de quatre tours qui portent le nom des éléments : Tierra, Viento, Agua et Fuego, avec 42 appartements chacune.
Où se trouve Tuk Tulum ?
Au centre de Tulum, le long de l'Avenida Cobá, à quelques pas de la Plaza Chedraui Select. Depuis la zone, vous rejoignez l'Avenida Tulum à pied en 5 minutes environ, et vous atteignez les ruines à vélo en 15 minutes environ (3,2 km), la plage en taxi en une dizaine de minutes.
Peut-on louer un appartement à Tuk Tulum ?
Oui. Même si la plupart des annonces portent sur la vente, vous pouvez aussi y louer en location de vacances dans la zone Tuk. Hacienda Tuk est un appartement boutique de 2 chambres avec piscine dans cette zone, avec une option de réservation directe sans commission.
Comment rejoindre Tuk Tulum depuis l'aéroport ?
L'aéroport de Tulum (TQO) se trouve à environ 45-50 minutes en voiture (43 km) du centre. Depuis Cancún, le trajet prend environ 1 h 45 par la route.
Quelle est l'adresse de Tuk Tulum ?
Calle Neptuno, Supermanzana 2, Manzana 2, Lote 2, C.P. 77760, Tulum, Quintana Roo, Mexique. Le code plus Google Maps est 6G6X+PG Tulum et les coordonnées sont 20.211863, -87.451212. Le repère qui marche toujours en taxi est la Plaza Chedraui Select : l'accès est juste à côté.
Y a-t-il une salle de sport à Tuk Tulum ?
Oui. Elle s'appelle Tuk Fit Tulum, se trouve au local 8 de la place commerciale, affiche 4,3 sur 5 pour 106 avis Google et ferme à 22 h. La résidence dispose aussi d'une piscine, d'une galerie d'art, d'un amphithéâtre, d'un petit marché, de plusieurs restaurants, d'un spa et d'un parking gratuit. Source : avis publics Google Maps de la résidence, consultés le 14 septembre 2026.
Tuk Tulum est-il un hôtel ?
Non. Tuk Tulum est une résidence avec des commerces, pas un hôtel : il n'y a ni réception unique ni tarifs officiels de l'immeuble. Le nom apparaît sur Booking, Airbnb et TripAdvisor parce que des propriétaires particuliers louent leur appartement.
Combien coûte un logement à Tuk Tulum ?
Tout dépend si vous voulez acheter ou louer. À l'achat, le site du promoteur annonçait des résidences à partir de 185 000 USD le 14 septembre 2026 ; les prix publiés sont indicatifs et à confirmer avec le vendeur. En location, Hacienda Tuk, l'appartement à environ 280 m de Tuk Tulum, revient dès 85 USD la nuit en direct (tarif indicatif, 10 % sous Airbnb au 8 octobre 2026 ; le prix exact dépend des dates), et moins pour les longs séjours.
Est-ce la même chose que Hacienda Tuk by The Spot Rentals, Tuk Tulum by Marea ou haciendatuktulum.com ?
Non. Ce site loue un appartement précis, en direct avec son hôte ; ce sont d'autres opérateurs ou le promoteur.